4 pièces

• 82m²

• 3 chambres

Ville d'Avray (92410) • Appartement

Appartement

4 pièces

82m²

 • 82m²

• 3 chambres

VILLE D'AVRAY (92410)

308 275 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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92410 - VILLE-D'AVRAY - LE MONASTÈRE - 4 PIÈCES LUMINEUX - 3 CHAMBRES - 82.0M² - VUE FORÊT EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne et MICHELLE PAQUES vous propose de venir découvrir cet appartement situé dans les Hauts de Ville-d'Avray. Ce bien de 82.0 m², niché au 4ème étage d'un immeuble construit en 1957 en pierre de taille, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, cet appartement avec ses trois exposition EST/SUD/OUEST bénéficie d'une vue panoramique et d'une luminosité optimale tout au long de la journée. L'état général de l'immeuble est bon, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé. Situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien saura vous séduire par son emplacement idéal. L'accès facile aux différents moyens de transport facilitera vos déplacements au quotidien. Ce bien nécessite une rénovation totale, l'agencement des pièces et la disposition en plain-pied offrent un fort potentiel . L'état de la façade en pierre est bon, témoignant du soin apporté à l'entretien de ce bien. En somme, cet appartement offre une opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et laissez votre imagination en faire un bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Michelle Paques - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°910328806. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 530 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

351 kWH/m².an

Émissions

77 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

77 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 308 275 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 53
  • Charges prévisionnelles : 5 361 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 23/07/2024   |   Mis à jour: 23/10/2024
Référence : 162714

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