2 pièces

• 80m²

• 1 chambre

Cagnes sur Mer (06800) • Appartement

385 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

80m²

 • 80m²

• 1 chambre

CAGNES SUR MER (06800) | Saint-Véran - Le Loup

385 000 €

Ou 1 500 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 13
  • Etage du bien : 10e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Situé au sein du prestigieux Domaine du Loup à Cagnes-sur-Mer, ce magnifique appartement de 2 pièces en étage élevé (10/13) offre une vue imprenable sur la Méditerranée côtes SUD et une vue dégagée sur les montagnes et le village de Villeneuve Loubet côtés Nord. La copropriété offre un cadre de vie exceptionnel dans une résidence sécurisée avec parc paysager, piscine olympique, courts de tennis et nombreuses prestations de standing. L'appartement d'une superficie de 58m2 se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée et indépendante avec balcon et espace de rangement type cagibi, d'une chambre spacieuse ainsi qu'un beau séjour donnant tout deux sur une belle terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Avec ces prestations, le bien est accompagné d'une cave et d'une place de parking en sous sol. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement.  Charges : 3300€ environ par an (tout collectif)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 072 et 1 450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 072 et 1 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

147 kWH/m².an

Énergie finale

141 kWH/m².an

Émissions

45 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 385 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 365 750 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.26%

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Mis en ligne: 04/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 85407057

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3 PLACE ALEXANDRE MEDECIN 06100 NICE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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