7 pièces

• 132m²

• 4 chambres

Merignac (33700) • Villa

413 000 €

Villa

7 pièces

132m²

 • 132m²

• 4 chambres

MERIGNAC (33700) | Chemin Long

413 000 €

Ou 1 609 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Belle villa Traversante entièrement rénovée de 132 m2, elle est proche d'un arrêt de tramway ainsi que d'une sortie de rocade et du centre commercial Mérignac soleil. En extérieur, côté jardin, vous allez découvrir une jolie terrasse, et une belle parcelle arborée. Du côté de l'entrée, vous découvrez trois places de parking, ainsi qu'une terrasse en carrelage, le terrain est d'une superficie de 1259 m2. L'habitation se compose d'une entrée, un beau salon et une salle à manger, une cuisine équipée, quatre belles chambres, deux salles d'eau et de deux WC séparés. Actuellement scindée en deux habitations, elle convient parfaitement, après suppression de cloisons, à une grande famille. A découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe MOULINÉ Inscrit au RSAC de BORDEAUX 823 137 559 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 790 et 2 460 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 460 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

194 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 413 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/11/2024   |   Mis à jour: 30/12/2024
Référence : 197212CM

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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