Votre agence Era Maresol vous propose en exclusivité, ce superbe appartement traversant de 71 m2 , exposé Sud, refait à neuf dans une résidence sécurisée de standing
Situé à 10 min à pied du centre ville, cette copropriété possède de nombreux atouts, notamment sa grande piscine et un petit bassin pour les enfants, un gardien des terrains de jeux, et de pétanque ainsi qu'un magnifique parc arboré d'environ 3 hectares.
Des l'entrée vous serez séduit par la luminosité de ce magnifique séjour/ salle à manger de 21 m2 donnant sur une grande et profonde terrasse de 20 m2 à la vue imprenable, et dégagée sur la verdure, offrant un espace de convivialité et de repos pour toute la famille, véritable atout de cet appartement, coup de coeur assuré .
Doté d'une magnifique cuisine avec des matériaux haut de gamme, entièrement équipée de 9 m2 , vous disposerez ainsi de tout l'espace nécessaire pour préparer de véritable petit plat
Il dispose de deux spacieuses chambres de 14 et 12 m2, l'une donnant sur la terrasse et l'autre sur un jardinet.
Vous serez conquis par la spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque suspendu.
WC indépendant
Climatisation réversible
Volets roulants éclectiques
Une grande cave en sous sol
Une place de parking vous assurant un accès facile à votre véhicule
Venez découvrir ce véritable bijou, idéal pour une famille.
Son calme, ses espaces verts, et sa grande piscine en font un véritable havre de paix.
A visiter sans tarder
Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément
Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2400.00 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 490 et 730 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
B
Consommation
(énergie primaire)
104 kWH/m².an
Émissions
3 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 390 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 04/11/2024 |
Mis à jour: 19/12/2024
Référence : 13057
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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