2 pièces

• 65m²

• 1 chambre

Paris 11e (75011) • Appartement

Appartement

2 pièces

65m²

 • 65m²

• 1 chambre

PARIS 11E (75011)

724 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Dans un immeuble de standing entièrement rénové, découvrez ce somptueux appartement de 63m2 situé au premier étage, idéalement conçu pour les amateurs de charme et de modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la magnifique hauteur sous plafond qui confère à ce lieu un caractère unique et une luminosité incomparable. Cet espace se compose de deux pièces soigneusement aménagées : une chambre élégante dotée de sa propre salle de bain et un vaste séjour salle à manger agrémenté d'une cuisine américaine haut de gamme, entièrement équipée. Pour parfaire ce bien d'exception, deux caves et un box privatif viennent le compléter, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Son emplacement privilégié à moins de 2 minutes de la station de métro République et sa proximité immédiate avec les commerces et transports font de ce bien une perle rare alliant praticité et raffinement. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce lieu empreint d'élégance et de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une découverte privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 880 et 1 240 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 240 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

221 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 724 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 690 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.93%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 04/11/2024   |   Mis à jour: 04/12/2024
Référence : 13_5914

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159 RUE DE ROME 75017 PARIS
75017 PARIS
Siren : 432968899
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