6 pièces

• 152m²

• 5 chambres

Montreuil (93100) • Maison

1 043 000 €

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Exclusivité

Maison

6 pièces

152m²

 • 152m²

• 5 chambres

MONTREUIL (93100) | Signac - Mûrs à Pêches

1 043 000 €

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10 photos

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

A moins de 10 minutes à pied de la mairie de Montreuil, dans le quartier animé des 7 chemins, nous vous présentons en exclusivité, sur une parcelle de 201 m², une maison à rénover d'une surface de 152 m² habitable comprenant, au 1er niveau, un séjour ouvert sur cuisine, chambre, bureau donnant sur une terrasse de 60 m² et salle de bains. Au 2 nd niveau, un couloir dessert 3 chambres, salle d'eau et wc. Local commercial de 30 m² environ, composé d'une boutique, arrière boutique et cuisine donnant sur une cour. 2 grands garages et une cave complètent ce bien à fort potentiel. Possibilité de rendement locatif et de division en deux appartements. Chauffage fioul - logement à consommation énergétique excessive (classe F) pouvant être améliorée grâce à des travaux.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

3 880 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 880 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

323 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

98 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 043 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/11/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : V580005398

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ARIANE IMMOBILIER MONTREUIL
62 boulevard Rouget de l'Isle 93100 Montreuil
93100 Montreuil
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Forte émission de GES
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