5 pièces

• 100m²

• 4 chambres

Marseille 8e (13008) • Maison

890 000 €

Maison

5 pièces

100m²

 • 100m²

• 4 chambres

MARSEILLE 8E (13008) | Sainte-Anne

890 000 €

Ou 3 468 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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TOP EMPLACEMENT Découvrez cette charmante maison sur une parcelle de 290 m² située dans le secteur prisé de Sainte Anne et Saint Giniez, un quartier qui allie tranquillité et dynamisme. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. D'une superficie de 100 m², cette maison offre un cadre de vie agréable avec un jardin ensoleillé orienté à l'est. Elle dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, avec deux chambres au rez-de-chaussée et deux autres à l'étage mansardées. La cuisine est indépendante. Une belle dépendance de 20m² transformée en studio, offrant un espace supplémentaire qui peut servir de bureau, de chambre d'amis ou même de location à court terme. Une cave et deux locales complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez l'agence IMREP pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend ! Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 743 et 2 359 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 743 et 2 359 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

285 kWH/m².an

Émissions

89 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

89 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 890 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 837

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76 boulevard de Sainte Marguerite 13009 Marseille
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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