4 pièces

• 93m²

• 3 chambres

Fleury les Aubrais (45400) • Maison

305 500 €

Maison

4 pièces

93m²

 • 93m²

• 3 chambres

FLEURY LES AUBRAIS (45400) | Gare - Bannier - Bustière - Dessaux

305 500 €

Ou 1 190 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Venez visiter sur Fleury les Aubrais cette belle maison entièrement rénové de 93 m2 environ sur un terrain de 209 m2. Au rez-de-chaussée vous y découvrirez un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagé et une salle d'eau avec WC. A l'étage, 2 chambres, un bureau, une salle de bain ainsi qu'un WC complètent cette maison. Vous disposez aussi d'une cave pouvant être aménagé en salle de jeux ou de loisirs selon vos envies. À proximité : bus, gare (Les Aubrais), tramway A (Gare des Aubrais), établissements scolaires, crèche, restaurants, bassin de natation, tennis, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et boucherie charcuterie. Accès autoroutes A10 et A71 à 5 km. Prenez contact avec votre agent dédié Alessandro CAPPUCCI EI (RSAC 881698765 - Greffe d'Orléans) pour une première visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 910 et 1 232 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 232 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

174 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 305 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/11/2024   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : 851

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2 ALLEE DU GRAND COQUILLE 45800 SAINT-JEAN-DE-BRAYE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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