3 pièces

• 69m²

• 2 chambres

Nice (06200) • Appartement

379 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

69m²

 • 69m²

• 2 chambres

NICE (06200)

379 000 €

Ou 1 476 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

À Nice Nord, tout près de la Place Saint Sylvestre, nous vous présentons ce magnifique appartement rénové avec goût de 69m², traversant, au cinquième étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un beau et grand salon très lumineux avec une baie vitrée donnant sur la terrasse exposée plein Sud et avec une vue dégagée ainsi qu'un aperçu mer, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, de deux chambres donnant sur un balcon au Nord et d'une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Une cave est incluse dans le prix de vente Un garage est disponible en sus dans la résidence DPE avant travaux E et E Nouveaux diagnostics en cours depuis la rénovation complète du bien Taxe foncière : 1405 euros / an Charges : 190 euros de charges par mois en tout collectif (eau chaude, eau froide et chauffage) N'hésitez pas à prendre contact avec Dhelel BEN ABED, pour une première visite de cet appartement en vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 542 et 2 086 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 542 et 2 086 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

220 kWH/m².an

Émissions

69 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

69 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 379 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 152
  • Charges prévisionnelles : 2 340 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

KELLER WILLIAMS MASSENA
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Mis en ligne: 04/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 25-460

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KELLER WILLIAMS MASSENA
9 avenue Gustave V 06000 Nice
06000 Nice
Siren : 834084303
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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