Maison

3 pièces

56m²

 • 56m²

• 1 chambre

LABRY (54800)

109 000 â‚¬

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

iad France - Anne-Sophie Noel vous propose: À Vendre : Maison de Plain-Pied + Garage sur Terrain de 5 ares 10 ca – Quartier Calme à Labry Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Labry, parfaite pour une première acquisition ou un projet de rénovation. Détails du bien : Surface habitable : 56 m² avec agencement fonctionnel Terrain : Parcelle de 5 ares 10 centiares, idéale pour aménager un bel espace extérieur Configuration : Entrée avec toilettes séparées, séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la cave et au jardin, salle à manger (pouvant faire office de deuxième chambre), une chambre, et une salle de bain. Équipements et atouts : Chauffage : Système au fioul Annexes : Garage fermé et deux abris de jardin Connectivité : Fibre optique disponible et tout à l'égout Travaux à prévoir : La toiture est à rénover, et les fenêtres en simple vitrage offrent une opportunité d'amélioration énergétique. Classe Énergétique G : En tant que maison classée G, ce bien permet aux acheteurs, sous conditions de ressources, d'accéder à des aides à la rénovation énergétique, ainsi qu'à des prêts travaux renforcés. Un vrai coup de pouce pour concrétiser un projet de rénovation ! Ne tardez pas ! Ce bien est une excellente option pour un investissement ou un premier achat, offrant à la fois charme, calme, et potentiel. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 477 et classe CLIMAT G indice 132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Anne-Sophie Noel(ID 79109) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC CEDEX sous le numéro 922553052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.