5 pièces

• 123m²

• 3 chambres

La Rochette (77000) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

123m²

 • 123m²

• 3 chambres

LA ROCHETTE (77000)

310 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

2M IMMOBILIER vous présente en exclusivité, Un appartement situé au dernier étage dans un quartier calme et verdoyant de La Rochette, cet appartement spacieux de 123 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue sur les espaces verts. Cet appartement est composé d'une entrée, d'un grand séjour de 36m², une loggia avec vue exceptionnelle, 3 chambres avec la possibilité d'en faire une 4ème, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, WC séparé et une pièce pour buanderie. Une cave de 10m² au sous-sol ainsi qu'un box fermé dans la résidence. Niché dans une résidence paisible et proche de la forêt, vous profiterez de la tranquillité et de la beauté naturelle qui entoure ce bien. Tout en restant à proximité des commodités et de la gare de Melun avec un accès à Paris en 25min. L'appartement dispose d'un énorme potentiel et permet de multiples aménagements pour s'adapter à vos envies et besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils vous offriront l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts et d'en faire un véritable chez-vous unique. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 630 et 3 610 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 et 3 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

389 kWH/m².an

Énergie finale

354 kWH/m².an

Émissions

75 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

75 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 310 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 36
  • Charges prévisionnelles : 2 700 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 04/11/2024   |   Mis à jour: 30/12/2024
Référence : OG3343

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4 rue Saint Etienne 77000 Melun
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