Descriptif du bien
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL + BUREAU + STOCKAGE – 90M² – EMPLACEMENT IDÉAL AU CŒUR DE CHAMONIX
Situé au cœur de Chamonix, dans une zone prisée et à proximité immédiate du centre, ce droit au bail bénéficie d'un emplacement exceptionnel en plein centre-ville, tout en offrant un accès facile pour vos clients et fournisseurs. D'une superficie totale de 90 m², ce bien se compose d'un local commercial spacieux avec deux pièces principales et sanitaires, ainsi qu'un bureau indépendant. Un emplacement de stationnement privé et un local annexe pour stockage viennent compléter cette offre.
Cet espace polyvalent est parfait pour toute entreprise souhaitant profiter du dynamisme de Chamonix et de son important flux touristique tout en ayant une accessibilité optimale.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Martin BEAUJOUAN vous proposent ce droit au bail rare sur le marché, avec une localisation idéale et un grand potentiel pour des activités commerciales, un showroom ou des bureaux.
Le bien est composé de la façon suivante :
- Local commercial de 90 m² avec deux pièces principales et sanitaires
- Bureau indépendant
- Emplacement de stationnement privé
- Local annexe en rez-de-chaussée
CÔTÉ FINANCIER :
- Achat 350 000 euros honoraires inclus
- Loyer 2700 eurosHT/mois
- Bail 9 ans renouvelé en 2020
- Parking client
- Ouverture annuelle
- Boulangerie possible
CÔTÉ PRATIQUE :
- En plein centre de Chamonix, à quelques mètres de la rue piétonne principale
- Genève à 1h en voiture, Annecy à 1h
Pour plus d'informations, contactez Martin BEAUJOUAN ou par mail à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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