CHAMONIX MONT BLANC (74400)
Prix du fonds : 350.000 euros
Localisation : Chamonix centre
DESCRIPTION
- Ressources humaines : 1 CDI et 1 saisonnier
- Bail : 3/6/9 renouvelé en 2020
- Loyer : 32.400 euros HT / annuel, soit 11% du CA annuel HT
- Période d'ouverture : toute l'année
- Horaires : tous les jours en ouverture quasi continue.
- Fermeture hebdomadaire : aucune en saison
- Congés annuels : pas de fermeture, 5 semaines pour les salariés.
- Panier moyen : 20 euros en moyenne
DONNÉES D'EXPLOITATION
Le bien est composé de la façon suivante :
- Local commercial de 90 m² avec deux pièces principales et sanitaires
- Bureau indépendant
- Emplacement de stationnement privé
- Parking client
- Local annexe en rez-de-chaussée
CHIFFRES D'EXPLOITATION :
- Chiffre d'affaires global 2023 : 359.393 euros HT
- Excédent Brut d'Exploitation retraité récurrent : 75 000 euros à 100 000 euros
L'ANNONCE :
MAGASIN / ÉPICERIE
Fonds de commerce épicerie situé au cœur de Chamonix, à proximité immédiate du centre, emplacement n°1. Accès facile clients et fournisseurs. Superficie de 90 m², avec un local commercial spacieux de deux pièces principales, sanitaires et un bureau indépendant. Bail récent de 2020. Loyer de 32.000 euros HT/annuel représentant 11 % du CA HT 2023. Magasin, panier moyen 20 euros TTC en moyenne. Locaux respectueux des différentes normes. Établissement à reprendre clé en main par des professionnels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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