5 pièces

• 125m²

• 4 chambres

Olivet (45160) • Maison

379 900 â‚¬

Maison

5 pièces

125m²

 • 125m²

• 4 chambres

OLIVET (45160) | Centre-ville

379 900 â‚¬

Ou 1 480 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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MAISON DE CARACTÈRE AU CŒUR D'OLIVET ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 1938, idéale pour les amoureux de l'authenticité et du cachet. Située dans le bourg d'Olivet, elle vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Dès votre arrivée, vous découvrirez une maison chargée d'histoire, elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée chaleureuse qui vous mène à une belle chambre, une salle d'eau avec WC, et une grande cuisine lumineuse, idéale pour partager des moments en famille et un séjour atenant et ouvrable sur la cuisine. De la véranda, vous accédez directement au jardin, parfait pour des moments de détente en plein air. En complément, vous trouverez un atelier/buanderie et une chaufferie, pratiques pour le rangement et l'entretien. À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le jardin est un véritable atout en plein bourg d'Olivet ! Vous pourrez y aménager un espace de détente ou de jeux, à l'abri des regards. Des travaux de rafraichissements et d'améliorations sont à prévoir pour profiter pleinement du potentiel de cette maison. Matériaux nobles et de qualité : cheminées anciennes, parquets en chêne massif, carrelages d'époque. Emplacement idéal dans le bourg, proche des transports, des commerces et des écoles. Cette maison, qui fait partie de l'histoire de la ville d'Olivet, n'attend plus que vous pour y écrire un nouveau chapitre.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 638 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 638 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 14 Août 2015 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

191 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

44 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 379 900 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 360 000 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.53%

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Mis en ligne: 04/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 4500589535

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354 rue Marcel Belot 45160 Olivet
45160 Olivet
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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