4 pièces

• 48m²

• 2 chambres

Bordeaux (33800) • Appartement

211 000 €

Appartement

4 pièces

48m²

 • 48m²

• 2 chambres

BORDEAUX (33800)

211 000 €

Ou 822 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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L'agence Herranz Immobilier vous présente un appartement niché entre deux lieux emblématiques de Bordeaux : la Basilique Saint-Michel et le marché des Capucins. Situé au cœur d'un quartier historique, les commerces et les transports sont à proximité immédiate du logement. Cet appartement de 48 m² (loi Carrez) se compose : d'un séjour avec cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC. Quelques travaux sont à prévoir. Il se trouve dans une petite copropriété de 8 lots, sans procédure en cours, avec une façade et des parties communes impeccables, ainsi qu'un local à vélos sécurisé à disposition. Encadrement des loyers : 750 € non meublé. Belle opportunité d'acquérir un bien dans un quartier historique de Bordeaux . Contactez nous sans tarder pour visiter ! false Cette annonce vous est proposée par GAGNE Baptiste - EI - N°RSAC: , Enregistré à de
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 710 et 1 010 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

176 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 211 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 199 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.97%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 8
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 04/11/2024   |   Mis à jour: 20/01/2025
Référence : GBVAP670003001

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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