Découvrez cette charmante maison individuelle, idéale pour les amoureux de la nature, située dans un cadre paisible. Avec environ 90 m² habitables sur deux niveaux, elle offre un espace confortable pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine intégrée agrémentée d'un poêle à bois, attenante à un salon chaleureux. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau pratique, parfaite pour le quotidien. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux en enfilade, offrant ainsi une belle luminosité et un espace convivial.
Ajoutez à celà un espace au sous-sol et un espace sous les combles pour stocker ou réaliser une extension.
La maison est en bon état général, avec des travaux récents réalisés pour votre confort : la plomberie et l'électricité ont été refaites il y a deux ans, et la toiture a été remplacée il y a environ 15 ans.
À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 550 m², agrémenté d'une terrasse en bois récente, parfaite pour vos repas en plein air ou pour vous détendre en toute tranquillité. La propriété est également située à proximité d'une rivière, ajoutant une touche de sérénité à cet endroit idyllique.
Nos coups de cœur :
- L'accès direct à la rivière pour des moments de détente en pleine nature
- La vue apaisante sur un champ de bovins
- Le cadre naturel idyllique, parfait pour les balades et les activités en plein air
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce bien accueillant et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Référence agence : 195 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 542 et 3 438 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
296 kWH/m².an
Émissions
55 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
55 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 128 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 04/11/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : C6MF-3GN-CWC
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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