4 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Cachan (94230) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

CACHAN (94230) | Coteau

520 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
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Bien en exclusivité

iad France - Remy Bessou vous propose: Appartement T4 Haut de Gamme - Dernier Étage avec Vue Imprenable Dans le quartier recherché des Coteaux à Cachan, découvrez ce bien rare de 90m², alliant confort moderne et cadre d'exception. Intérieur spacieux et lumineux : 3 chambres généreuses pour toute la famille. Un salon de 37m² baigné de lumière, avec une hauteur sous plafond impressionnante. Une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour vos moments gourmands. Une terrasse de 15m² exposée ouest pour des instants ensoleillés et admirer de superbes couchés de soleil. Une seconde terrasse avec jardin, idéale pour recevoir ou se détendre. Prestations modernes : Résidence sécurisée récente (2017), avec ascenseur et interphone. Appartement labellisé BBC pour des économies d'énergie. Deux places de parking incluses et fibre optique disponible.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 740 et 1 050 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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C

Consommation

(énergie primaire)

107 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 520 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 8
  • Charges prévisionnelles : 4 128 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 04/11/2024   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : 1635515

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91470 Limours
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Siren : 948346341
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