7 pièces

• 160m²

• 4 chambres

Giraumont (54780) • Maison

280 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

160m²

 • 160m²

• 4 chambres

GIRAUMONT (54780)

280 000 €

Ou 1 091 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Mireille Regaldi vous propose: Sur une parcelle de 15 ares entièrement CLÔTURÉ, SANS VIS A VIS sur tout le terrain arrière et côté. ARTISAN ou Grande famille pour vous : De grandes pièces de vie LUMINEUSES, 4 CHAMBRES, plus bureau, garage, cave, cuisine d'été.. ARTISAN pour vous : Accès possible sur le terrain avec fourgon par le portail situé sur le côté de la propriété . ..Chaudière au gaz de 2 ans , double vitrage de 2 ans avec volets roulants électriques.. ..LES CODES sont classiques, grande cuisine séparée, boiseries, MAIS de beaux volumes, et de nombreuses pièces TRÈS bien entretenues rendent cette belle bâtisse HABITABLE immédiatement .. Après quelques marches : Deux entrées possibles - l'une donnant sur la pièce de vie - L'autre sur le côté par le sas de 3,5m² Sur ce même niveau salon, salle à manger, cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau , plus possibilité bureau. A l'étage : -3 chambres dont deux avec une extension pour dressing, une avec balcon et vue dégagée -salle d'eau de 18m² plus dégagement pour dressing Au sous-sol plusieurs pièces : garage, cave avec établi, cuisine d'été accès au jardin. A l'extérieur terrasse, cabanon en bâti . En résumé, belle propriété, très bien entretenue aux codes classiques, habitable immédiatement , avec de grosses possibilités d'évolutions . Je me tiens à votre disposition pour toute question, ou demande de visite. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Regaldi Mireille - EI(ID 67466) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 450 et 3 380 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 et 3 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

171 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 280 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 04/11/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1630352

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54800 JOUAVILLE
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Siren : 903868826
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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