Découvrez en exclusivité avec ORPI cette très belle maison de 5 pièces de près de 135m² utiles sur près de 450m² de terrain, située dans un quartier paisible, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux avec poêle ouvert sur une grande véranda lumineuse et climatisée, offrant une vue agréable sur la piscine.. La cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, est parfaite pour vos repas en famille. Vous apprécierez la présence d'un WC invité, un cellier-buanderie et un bureau avec de grands placards, qui peut aisément être réaménagé en chambre parentale.
À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC séparé pour plus de confort.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avant avec stationnement pour une voiture, ainsi qu'un jardin arrière spacieux, agrémenté d'une belle piscine, d'un casot pour le rangement et d'un espace cuisine d'été à équiper, idéal pour vos barbecues.
De plus, la maison dispose d'une seconde entrée pour voiture à l'arrière, offrant un accès pratique et sécurisé.
Vous serez séduits par l'excellent état de la maison et ses prestations de qualité avec climatisation split au rez-de-chaussée et gainable à l'étage, poêle à pellets Piazetta, cuisine Cuisinella, piscine Mediester en 7 x 3.3m avec électrolyseur et portails motorisés.
Ne manquez pas cette opportunité rare !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Référence agence : 125 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 120 et 1 514 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
B
Consommation
(énergie primaire)
101 kWH/m².an
Émissions
3 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 334 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 03/11/2024 |
Mis à jour: 27/12/2024
Référence : TMKG-YBY-JXJ
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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