Descriptif du bien
- Orientation : Sud Est
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
A vendre maison familiale avec très fort potentiel pour création d'un gîte indépendant à 5 mn de Mortagne au Perche avec vue dégagée sur les collines.
Cette grande demeure de 240m2 offre un espace de vie lumineux avec sa cuisine ouverte de 44m2 et possibilité d'agrandir avec le cellier attenant de 24m2 ce qui vous offrirait une pièce de 68m2.
Buanderie et salle d'eau à l'arrière de la cuisine.
Dans la continuité, un salon cosy de 27m2 avec son poêle à granulés.
Au RDC, très utile, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau et douche à l'italienne.
A l'étage, la chambre parentale de 20m2 avec son dressing et sa salle d'eau en fait un espace privilégié.
Au dessus de la chambre parentale en mezzanine, un bureau de 6m2.
Au 1er étage, 4 autres chambres de 15.30m2, 15,70m2, 11m2 et 12.14m2 dont deux chambres avec dressing.
Une pièce de 9m2 aujourd'hui utilisée comme un bureau peut devenir une chambre si nécessaire.
Dans la partie 'gîte', vous trouverez une cuisine ouverte sur salle à manger, une entrée salon et une salle de bains sur 31m2.
Il existe un accès indépendant à la maison pour y accéder.
1 ou 2 chambres de l'étage peuvent être consacrées à cette partie gîte sans problème. La distribution de l'étage le permet facilemet.
Le très gros avantage de la masion est son mode de chauffage par pompe à chaleur qui chauffe aussi le ballon d'eau chaude.
Cela lui confère une très bon classement au niveau du DPE.
Aussi, la maison a bénéficié d'une rénovation de qualité.
Son terrain de 5300m2 offre de multiples possibilités comme la création de différents coins de détente et de jeux.
Puits sur le terrain et cabanons de rangement.
Garage et atelier attenant à la maison avec + de 50m2
A venir découvrir pour tout type de projet de vie et ou professionnel.
Cette annonce vous est proposée par SIMON Catherine - EI - NoRSAC: 848 918 165, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ALENCON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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