5 pièces

• 168m²

• 4 chambres

Trigueres (45220) • Maison

225 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

168m²

 • 168m²

• 4 chambres

TRIGUERES (45220)

225 000 €

Ou 876 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Jessica BERTON vous propose: Venez découvrir ce pavillon des années 80 rénovée en 2010 dans un hameau au calme près de la commune de Triguères avec ses commodités (école, boulangerie, épiceries, boucherie, coiffeur, bar/restaurant). Elle vous offre une entrée sur véranda de 31m2 environ, un bureau de 14m2 environ, une salle d'eau, un wc indépendant, 4 belles chambres de 13, 16, 19 et 17m2 environ, une cuisine aménagée et équipée 11m2 environ avec coin repas ouverte sur un salon/séjour de 34m2 environ Le chauffage principal est un poêle à granulés avec une climatisation reversible Double vitrage Portail motorisé avec interphone Assainissement individuel aux normes Une grange de 70m2 environ et un garage de 45m2 environ avec porte motorisé viennent compléter le bien sur un terrain de 1990m2 environ clos Aucun travaux à prévoir \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Berton Jessica - EI(ID 50430) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 884751827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 470 et 3 430 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 et 3 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

186 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 225 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 03/11/2024   |   Mis à jour: 14/01/2025
Référence : 1635809

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45220 TRIGUERES
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Siren : 884751827
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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