À Wicquinghem, découvrez cette propriété unique composée d'une maison principale des années 1930 et de trois gîtes indépendants, le tout autour d'une cour commune qui respire le charme et l'authenticité
La maison principale offre un espace de vie spacieux d'environ 150 m² qui dès l'entrée donne une ambiance chaleureuse avec une cuisine ouverte sur la salle à manger.
Vous découvrirez ensuite le cœur de la maison : un salon cathédrale d'environ 40 m², baigné de lumière, parfait pour les moments de détente et de convivialité.
Avec ses quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, et trois salles de bains, cette maison spacieuse est conçue pour offrir confort et intimité à chacun.
Un garage attenant de 25 m² complète la partie principale.
Autour d'une charmante cour commune se déploient trois gîtes aménagés, ajoutant du cachet et de nombreuses possibilités. Deux gîtes indépendants de 68 m² et 65 m² accueillent chacun deux chambres et un espace de vie confortable, tandis que le troisième gîte, attenant à la maison principale, se présente comme un cocon avec sa suite parentale, son dressing et sa salle de bain à l'étage, ainsi qu'un espace de vie au rez-de-chaussée.
L'un des gîtes dispose même d'une terrasse privative, idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité.
Chaque logement est équipé d'un poêle à bois, d'une chaudière à gaz et d'un cumulus, pour allier confort moderne et ambiance authentique.
Enfin avec ses quatre dépendances de 10 à 25 m² et son vaste jardin privatif pour la maison principale, cette propriété offre de multiples possibilités pour un projet familial ou de location. Des travaux de rafraîchissement ainsi que les menuiseries et l'assainissement sont à prévoir mais ils vous permettront d'exploiter pleinement le potentiel de cet endroit unique, prêt à accueillir de nouveaux souvenirs.
Référence agence : 4599 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 5 120 et 7 000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
305 kWH/m².an
Émissions
46 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
46 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 336 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 320 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.00%
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Mis en ligne: 03/11/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 4LVB-4BA-7OR
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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