4 pièces

• 84m²

• 3 chambres

Marseille (13000) • Appartement

525 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

84m²

 • 84m²

• 3 chambres

MARSEILLE (13000)

525 000 €

Ou 2 045 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Piscine : Piscine
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Privilège ! Exclu'Solidaire ! Vous souhaitez saisir une opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié ? Eh bien, venez à la découverte de ce superbe appartement en dernier étage de 84 m², dans une résidence de standing avec piscine, boulodrome et espaces verts ! Idéalement situé à deux pas des célèbres et ravissantes calanques de Marseille, vous serez séduits par son confort, sa sécurité et ses équipements de qualité. Bénéficiant d'un séjour avec une terrasse extérieure attenante de 17 m², vous profiterez d'un espace de vie convivial tout au long de l'année. Coté nuit, vous attendent une suite parentale avec salle de douche, deux chambres, une salle de bain et un wc. Il est à préciser que ce bien est dans un état exceptionnel rare permettant de poser vos valises dès votre entrée dans les lieux. De plus, un double garage est compris dans la prestation, ce qui n'est pas le cas pour l'ensemble des appartements de la copropriété. En ce qui la concerne sachant que cela est inclus dans les charges courantes, vous aurez un accès privatisé à sa piscine privée avec espace douche et toilettes, à ses espaces verts comprenant un jardin potager partagé équipé de composteurs, à un boulodrome et aux locaux à vélo. À savoir que ce bien est en vente en exclusivité ''à la bonne porte''. Ainsi, une partie de notre profit sera reversée à l'association, SOS Cancer du sein : Pour toute visite, merci de me contacter : Olivier Buyse , no 983 321 191 R.S.A.C. Aix-en-Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

84 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 525 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 251
  • Charges prévisionnelles : 2 796 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

A LA BONNE PORTE
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Mis en ligne: 03/11/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 857V256A

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A LA BONNE PORTE
19 cours Mirabeau
13100 AIX EN PROVENCE
Siren : 901564203
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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