4 pièces

• 88m²

• 3 chambres

Aix en Provence (13100) • Appartement

521 000 €

Appartement

4 pièces

88m²

 • 88m²

• 3 chambres

AIX EN PROVENCE (13100)

521 000 €

Ou 2 030 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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OPPORTUNITE- 13090 - AIX-EN-PROVENCE - VASARELY - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 88 m² - APPARTEMENT en Duplex avec TERRASSE - 2ÈME ÉTAGE - RÉSIDENCE RÉCENTE - EXCELLENTE LUMINOSITÉ -ORIGINAL - JEAN MICHEL WILMOTTE - 2 garages + 1 Pl de parking en extérieur COMPRIS dans le prix EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement situé dans le quartier Vasarely à Aix-en-Provence. Situé au 2ème étage d'une résidence moderne construite en 2024, cet appartement de 4 pièces en duples offre un espace de vie lumineux et confortable. Avec une surface de 88 m², il se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités en toute sérénité. L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute sa terrasse de 16 m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. La luminosité de l'appartement est excellente, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Livré avec deux garage en sous-sol et une place extérieur inclus dans le prix Doté d'un ascenseur, il offre un confort supplémentaire au quotidien, facilitant les allers-retours et garantissant un accès aisé à votre domicile. Le quartier VASARELY est un quartier dynamique et familial, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commodités et des espaces verts, vous pourrez profiter pleinement de tous les avantages de ce quartier prisé d'Aix-en-Provence. Ne manquez pas cette opportunité rare de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous ou par e-mail à pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La disponibilité des visites est flexible, y compris le week-end. I speak english, don't hesitate to contact me. Offrez-vous un nouvel art de vivre à Aix-en-Provece, dans cet appartement moderne et confortable, idéal pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Arnoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°919541433. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 300 et 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

33 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 521 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 38
  • Charges prévisionnelles : 1 500 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 02/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 166757

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13109 Simiane-Collongue
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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