Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Etage du bien : 5e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Gardien : Gardien
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Paris VIe - rue calme et prestigieuse - dernier étage - vues
Age : Femme de 82 ans
Bouquet : 906063 EUR
Rente : 2936 EUR/mois
Prix d'achat : 1174410 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Paris VIe - Odéon / Grands-Augustins
Au dernier étage d'un immeuble en pierre de taille de très bon standing, très bien entretenu, avec ascenseur et concierge, cet appartement en duplex de 117,35 m² pondérés (111,85 m² Carrez / 128,35 m² au sol) comprend : au 1er niveau, une belle double réception de 38 m², une grande chambre de 20 m² avec salle de bains, une cuisine indépendante de 12 m² et des toilettes séparées ; au 2e niveau, deux chambres de 14 et 15 m², une salle de bains et des toilettes.
Appartement très calme et ensoleillé, bénéficiant de plusieurs expositions, offrant de belles vues dégagées. Cave.
Analyse financière : Viager occupé - Dame de 82 ans.
Paris VIe - Quais de Seine
Achetez ce bien parisien de 117,35 m² pondérés (128,35 m² au sol) au prix de 1 174 410 EUR sur la base d'une valeur occupée, soit 10 000 EUR / m², en versant aujourd'hui un bouquet de 906 063 EUR FAI et une rente mensuelle de 2 936 EUR.
En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 30%.
Ce bien est idéalement situé dans une rue élégante et secrète de la rive gauche, à deux pas des quais de Seine (excellente desserte en transports en commun).
Aussi bien Saint-Germain-des-Prés que la rive droite et le Marais sont à une dizaine de minutes à pied de l'appartement.
Investissez à prix réduits dans un quartier parisien de prestige et préparez votre futur retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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