5 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Eaubonne (95600) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

EAUBONNE (95600)

545 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

À mi-chemin entre la gare Ermont-Eaubonne (Lignes J, H et RER C) et le groupe scolaire PAUL BERT (maternelle, primaire et collège), l’agence ARTHURIMMO.COM d’Eaubonne vous présente cette charmante maison agrandie et rénovée en 2018, idéalement située au cœur du quartier PAUL BERT. De plain-pied, elle offre une entrée accueillante, un espace de vie lumineux avec salon et cuisine américaine équipée, 3 chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, des combles aménagés pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint. La maison dispose également d’un sous-sol avec buanderie et cave. Le terrain d’environ 380 m² comprend un jardin verdoyant, une grande terrasse bien exposée et un espace de stationnement. Un cadre calme, à proximité de toutes les commodités !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 040 et 1 460 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

166 kWH/m².an

Énergie finale

160 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 545 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/11/2024   |   Mis à jour: 31/12/2024
Référence : 2823

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95 RUE DU GENERAL LECLERC 95600 EAUBONNE
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