9 pièces

• 200m²

• 6 chambres

Aubagne (13400) • Maison

560 000 €

Maison

9 pièces

200m²

 • 200m²

• 6 chambres

AUBAGNE (13400) | Arnaud Solans - Garlaban Royante - Saint-Mitre

560 000 €

Ou 2 182 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Je vous présente cet ancien corps de ferme de 9 pièces d'environ 200m² qui regorge de plusieurs possibilités :soit une jouissance du bien dans son ensemble :soit deux T4 (dont une à rénover)sans vis a vis l'un pour l'autre:soit créer un ensemble de plusieurs biens immobiliers Aussi avis aux investisseurs ou grande famille! La maison offre une configuration mitoyenne, qui se fond harmonieusement dans le paysage local, située à proximité de la ville pittoresque d'Aubagne,mais implantée au milieu des champs agricoles environnants et des oliviers. Vue sur le massif de la sainte Beaume et sur le Garlaban ,le terrain piscinable de 1700m² offre un cadre magnifique pour vos moments de détente en plein air . Les deux logements sont sur 2 niveaux avec de tres beaux volumes clim reversible et poele a bois:toiture refaite:double vitrage:forage:volets roulants.. Que de beaux atouts à vous presenter. Alors à vos téléphones pour plus d'informations complémentaires et avec plaisir,je vous ferai découvrir ce nouveau bien sur le pays d'Aubagne! Ce bien vous est présenté par Christelle Brindisi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 210 et 1 680 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 18 Janvier 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

218 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 560 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 80763DHI1032

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CHRISTELLE BRINDISI DR HOUSE IMMO
13720 LA BOUILLADISSE
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Siren : 853899268
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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