Appartement

4 pièces

70m²

 • 70m²

• 3 chambres

BRAS (83149)

179 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Appartement 4 pièces de 70 m² avec grande terrasse au coeur de Bras Au coeur du pittoresque village provençal de Bras, à seulement 8 minutes de Saint-Maximin, cet appartement chaleureux de 70 m² est un véritable havre de paix. Dès l'entrée, on découvre un espace de vie accueillant et lumineux avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, créant un cadre idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les trois chambres, chacune équipées de placards intégrés, offrent confort et praticité pour toute la famille. La salle de douche et le WC séparé ajoutent encore au confort du lieu. Mais le véritable atout de cet appartement est sans conteste sa grande terrasse de 30 m², un espace extérieur rare et précieux, où l'on peut savourer pleinement la douceur des journées ensoleillées et des soirées provençales. Points forts : •Grande terrasse de 30 m² : parfait pour les repas en plein air et les moments de détente. •Pas de charges de copropriété : un avantage financier non négligeable, idéal pour un investissement locatif ! Avec ses beaux volumes et son emplacement privilégié dans un village typique, cet appartement combine charme et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Dream Immo : Marie Rouzier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843009689
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.