Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Central / Collectif, électrique
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 1er
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
iad France - Olivier Lefebvre vous propose: confort et sécurité à proximité de Versailles
Au premier étage d'un immeuble de cinq étages, situé dans une résidence de standing, arborée, close et sécurisée par digicode, visiophone et vidéosurveillance , ce chaleureux deux pièces s'étend sur une surface de 41m2 environ.
Une belle entrée avec rangements donne accès à une grande salle d'eau, puis à la pièce de vie. Exposée sud-est, lumineuse, elle comporte une cuisine ouverte, aménagée et équipée, et un espace séjour convivial, donnant sur un balcon d'environ 3m2.
Une chambre spacieuse de 12m2 permet d'accueillir un grand lit, vos différents meubles, et un bureau par exemple.
Le bien est complété par un parking souterrain inclus.
Points forts :
- confort moderne pour un logement sain (VMC, isolation efficace, sèche-serviette, stores électriques, dernières normes électriques avec nombreuses prises, DPE C/C pour une consommation énergétique optimale et économique)
- charges de copropriété modérées incluant chauffage et eau chaude
- emplacement de parking souterrain inclus
Idéal pour investir, avec une rentabilité nette intéressante, ou y résider, il se situe à proximité des nombreux commerçants, services et lieux d'activités du quartier ainsi que des transports (ligne N Fontenay-le-Fleury à 10mins à pieds, RER C Versailles Chateau & Tram 13 Saint-Cyr à 10mins via les nombreux bus au pied de l'immeuble).
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 90 lots principaux situés dans une copropriété formant 197 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 96.27 euros par mois (soit 1155.24 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lefebvre Olivier - EI(ID 81245) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 921768115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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