4 pièces

• 105m²

• 3 chambres

Ledat (47300) • Maison

144 900 €

Maison

4 pièces

105m²

 • 105m²

• 3 chambres

LEDAT (47300)

144 900 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : électrique
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

À Vendre : Maison de Plain-Pied dans un Écrin de Verdure Découvrez cette charmante maison de plain-pied idéalement située à proximité immédiate de la voie verte, idéale pour les amateurs de nature et de promenades. Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité à quelques pas de toutes les commodités. Caractéristiques principales : Surface habitable : 3 chambres lumineuses, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités. Salle d'eau à remettre au gout du jour et WC séparé pour plus de confort. Cuisine à aménager selon vos goûts et besoins. Séjour spacieux baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un environnement verdoyant. Garage privatif, pratique pour le stationnement et le rangement. La maison est entourée de verdure, vous offrant un cadre de vie exceptionnel, calme et reposant. C'est le lieu idéal pour ceux qui souhaitent allier confort et nature. Prix : 144 900 euros HAI N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel Réf.873799
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 760 et 2 410 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

297 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 144 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 133 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8.95%

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Mis en ligne: 01/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 340930046943

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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