4 pièces

• 76m²

• 3 chambres

Sarcelles (95200) • Appartement

Appartement

4 pièces

76m²

 • 76m²

• 3 chambres

SARCELLES (95200)

169 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Sarcelles - Paul Valéry, OptimHome Immobilier Sarcelles vous propose un appartement de 4 pièces d'une surface de 76 m2. Au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, l'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine, d'un cellier, de 3 chambres avec balcon, d'une salle de bains, et d'un wc. Le lot est complété par une cave et une place de parking. Proche toutes commodités - Commerces de proximité au pied de l'immeuble (Franprix, Boulangerie, Epicerie, Pharmacie), Transports - Bus, Tramway T5, RER D. Cinéma CGR à proximité. Quartier recherché, belle opportunité à saisir. Rafraîchissement à prévoir. Nombre de lots de la copropriété: 120, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Toutes charges de copropriété sauf eau chaude) : 3480 euros soit 290 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Alain BOTBOL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 186 787 Greffe de PONTOISE) (réf. 573021 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 660 et 2 300 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

275 kWH/m².an

Émissions

16 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 169 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 120
  • Charges prévisionnelles : 3 480 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 01/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 830031151150

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95200 Sarcelles
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Siren : 485186787
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