9 pièces

• 185m²

• 8 chambres

Orleans (45100) • Maison

545 000 €

Maison

9 pièces

185m²

 • 185m²

• 8 chambres

ORLEANS (45100) | La Cigogne

545 000 €

Ou 2 123 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Quartier St Marceau, maison de ville atypique sur 4 niveaux de 184.90 m². Au rez de chaussée un grand garage d'environ 45 m², une cave de 24 m² et une partie en local professionnel avec un bureau de 15.70 m² et une salle d'attente de 6.80 m². Au 1er étage un jardin d'hiver, une cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc ainsi qu'un séjour de 25.4. m². au 2ème étage 3 chambres, sanitaires et un autre séjour de 29 m². Enfin au dernier étage, une mezzanine/bibliothèque de 11 m². Cette maison est située à 50 m de la Loire et 100 m du Pont Georges V. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 101 248 - Greffe de ORLEANS) Didier DUPUIS Entrepreneur Individuel Réf.878480
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 750 et 3 780 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750 et 3 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

182 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 545 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 01/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 340932122515

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45100 Orleans
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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