4 pièces

• 95m²

• 3 chambres

Ozoir la Ferriere (77330) • Maison

Exclusivité

Maison

4 pièces

95m²

 • 95m²

• 3 chambres

OZOIR LA FERRIERE (77330) | La Doutre

299 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

iad France - Sergio Rodrigues vous propose: Charmante maison individuelle de 95m² à Ozoir-la-Ferrière. Avec un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée séparée, une salle de bain avec toilette et douche, à l'étage 3 chambres. Cette maison offre un potentiel incroyable pour laisser libre cours à votre créativité. Construite en 1957 sur 2 étages, elle possède un garage, une cheminée et des radiateurs pour assurer votre confort. Située dans un quartier calme, vous pourrez profiter des expositions Est et Ouest. Des travaux sont à prévoir pour en faire votre cocon idéal. Ne manquez pas cette opportunité à saisir dans cette charmante ville prisée de Seine-et-Marne. A VISITER SANS TARDER !! Mandat iad France N° 1556004 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Rodrigues Sergio - EI(ID 26962) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833250822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 370 et 1 920 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

257 kWH/m².an

Émissions

55 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

55 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 01/11/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 1556004

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77220 LIVERDY-EN-BRIE
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