Exclusivité
OZOIR LA FERRIERE (77330)
EXCLUSIVITE. Quartier de la "Doutre", Secteur très recherché d'Ozoir, proche du Centre-ville, des écoles, du collège (Marie LAURENCIN) et de toutes commodités à pieds, venez découvrir cette jolie maison traditionnelle, accolée que d'un coté, édifiée sur un vide sanitaire de 80, maison construite en 1985, d'une superficie de +109 m² habitables au sol, comprenant au Rez-de-chaussée : grande entrée de 7 m² avec placards de rangements sous l'escalier, Séjour double de +26 m² avec un très beau poêle à granulés, Cuisine ouverte de +10 m² aménagée et équipée, WC indépendant avec lave-mains, garage attenant de +20 m². A l'étage (plancher béton) : grand palier avec placard, trois belles chambres (17.01 m² au sol / 16,81 m² au sol / 11,20 m² au sol) dont une avec un Dressing de +3 m², Salle d'eau à l'italienne, WC indépendant, placards de rangements. Maison très bien entretenue avec des travaux de modernisation à prévoir. Chauffage individuel électrique. Huisseries PVC, volets roulants électrique, porte de garage motorisée, Tableau électrique récent, radiateurs changés, poêle à granulés contemporain à très haute intensité (permet de chauffer toute la maison), portail en Aluminium neuf de 2023.. Véritable construction traditionnelle : vide sanitaire de 80, plancher béton, charpente traditionnelle. Le tout sur un beau jardin de 545 m², exposé Sud Ouest, sans vis à vis, disposant d'une belle terrasse avec un Store BAN motorisé pour profiter des beaux jours. Dépendances et atelier en dur. A VISIETR SANS TARDER, AU PLUS RAPIDE ! Aucune charge de copropriété. Taxe foncière : 1 885 €/an
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