Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 1er
- Cave : Cave
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Découvrez ce charmant Appartement T2 à Clermont-Ferrand
Appartement T2 de 48,36 m² situé au coeur de Clermont-Ferrand, au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal en centre ville.
L'appartement se compose d'un séjour, idéal pour recevoir, la cuisine aménagée et indépendante, vous bénéficierez également d'une chambre de 12m2 et d'une salle d'eau avec wc.
Cet appartement dispose de nombreux atouts supplémentaires, tels qu'une cave et un grenier, vous offrant ainsi un espace de stockage généreux.
Il se situe dans une rue calme à proximité de la Place de la Victoire et de la Place de Jaude, dans une copropriété avec un syndic bénévole.
Charge de copropriété : 40 euros/mois
Taxe foncière : 787 euros / an
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1470.00 et 2040.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Newmade Immobilier : Lucile MATHIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899 182 687
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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