8 pièces

• 200m²

• 5 chambres

Casteljaloux (47700) • Maison

450 000 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

200m²

 • 200m²

• 5 chambres

CASTELJALOUX (47700)

450 000 €

Ou 1 753 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au sol, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acheter un bien coquet. Située dans les landes de Gascogne, à mi chemin entre Marmande et Casteljaloux dans un environnement enchanteur. Cet ancien corps de ferme a été minutieusement restauré afin de vous séduire. Son espace de vie s'étend sur 90 m2, il vous offre un vaste salon, salle à manger avec sa hauteur sous plafond ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée. Sa suite parentale de 30 m2 en rez de chaussée incluant dressing et salle d'eau continuera de vous charmer. Les trois autres chambres spacieuses vous accueilleront dans un décor cossu, de poutres apparentes, planchers bois, murs en pierres blanchies. Son bureau ouvert sur une baie vitrée, accès direct sur le jardin Nichée sur un parc de 3300 m2 vous vous prélasserez sur sa terrasse couverte et profiterez de sa piscine .. Bref , .. une visite s'impose. Son prix 450 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. N'attendez plus !! communiquez la référence 5765 en appelant le Agence Guy Hoquet Marmande.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

142 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 450 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 01/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 5765

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GUY HOQUET IMMOBILIER MARMANDE
77 BOULEVARD MEYNIEL 47200 Marmande
47200 Marmande
Siren : 479856916
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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