Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Au fuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Emplacement privilégié : Située à mi-chemin entre Tours, Vendôme et Amboise, cette maison ancienne de 158 m² représente une opportunité unique grâce à sa localisation stratégique, à proximité des commerces et avec un accès facile à la gare et aux écoles.
Points forts :
Superficie généreuse : 158 m² sur trois niveaux, offrant un vaste potentiel d'aménagement.
Local commercial : Parfait pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant développer un projet.
Grenier aménageable: grand espace supplémentaire à transformer selon vos besoins.
Terrasse : près de 40 m², idéale pour vos repas en plein air
Garage : Stationnement pratique pour votre véhicule.
Cette propriété, à rénover, vous permet de créer un espace à votre image tout en profitant d'un cadre de vie dynamique et accessible. N'attendez plus pour visiter ce bien unique !
Honoraires inclus de 5.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 euros. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3380.00 et 4630.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller : Marion LONGERAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2024AC00154 - Tours
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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