4 pièces

• 100m²

• 2 chambres

Lyon 9e (69009) • Maison

408 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

100m²

 • 100m²

• 2 chambres

LYON 9E (69009) | La Duchère

408 000 €

Ou 1 589 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Suite à un problème de financement La maison ‘PENNY LANE' revient sur le marché Penny Lane est une charmante maison de ville mitoyenne d'un côté, qui allie luminosité, calme et fonctionnalité. Grâce à ses grandes fenêtres, la maison baigne dans la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante… « Here Comes the Sun ». L'entrée se compose d'un espace de rangement, d'un coin bureau, d'un accès au garage, ainsi que d'une pièce atelier avec point d'eau. Au premier niveau, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un accès à une terrasse de 15m² sans vis-à-vis. Le second niveau est dédié à la zone nuit, comprenant deux chambres, des toilettes, un espace dressing, et une vaste salle de bain avec baignoire. Enfin, le dernier niveau offre un grenier aménagé, pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Un garage intégré à la maison assure sécurité et confort, offrant à la fois un espace pour votre véhicule et du rangement supplémentaire. (15,60m2). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1890.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bumper Immobilier : Amandine GROS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 69012017000054353
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 370 et 1 890 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

198 kWH/m².an

Émissions

42 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

42 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 408 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 9
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 01/11/2024   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : VM491-BUMPER

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63 rue de Crequi 69006 Lyon 6ème
69006 Lyon 6ème
Siren : 398876680
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