9 pièces

• 230m²

• 5 chambres

Angouleme (16000) • Maison

345 000 €

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Maison

9 pièces

230m²

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• 5 chambres

ANGOULEME (16000)

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

ANGOULEME Proche de toutes commodités (bus, commerces, lycées) dans une rue calme, cette vaste maison a de nombreux atouts. Lumineuse et fonctionnelle, elle conviendrait parfaitement à une grande famille, a un projet de colocation ou une profession libérale. Pièce de vie spacieuse, cuisine, 2 chambres, bureau, sde et WC au rez-de-chaussée. 3 chambres, bureau, dressing, salle d'eau, WC à l'étage. Petit plus : la possibilité de réaliser facilement un appartement indépendant sur une partie du sous-sol ! L'ensemble à rafraichir certes (décoration) mais très bien entretenu et sur un beau jardin paysagé. Garage, atelier. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 630 et 3 610 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 et 3 610 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

213 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 345 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 330 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.55%

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Mis en ligne: 01/11/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 9729

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AGENCE PIERRES DE CHARENTES
20 RUE ARSENAL 16000 Angouleme
16000 Angouleme
Siren : 490340791
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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