Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
Vente Immeuble d'investissement Immobilier à rentabilité financière Commerce et d'habitation + terrain constructible.
Immeuble existant en très bonne état, couverture neuve en partie.
Sur un terrain de 639 m², loué en partie à 1200 euros / mois par un fonds de commerce avec un appartement T2.
Le tout sur un terrain divisible pour une construction d'un petit immeuble possible en plein centre d'une petite ville à 30 mm ORLEANS.
L'ensemble comprenant : au rez-de-chaussée : un magasin, un laboratoire, un WC, un vestiaire, une salle de réception, dépendance n° 1 : un laboratoire, dépendance n° 4 : un fumoir, à l'étage : une chambre et une salle d'eau. Rentabilité à 6,69 %. Loyer 24 000 euros / ans, foncier 1000 euros / ans payé par le fonds de commerce en charge 0 euros , immeuble en pleine propriété.
Joël GAYOLA - Tél : agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5030. D'autres biens casarese com !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 euros et 1 260 euros par an.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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