2 pièces

• 67m²

• 1 chambre

Le Lavandou (83980) • Appartement

360 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

67m²

 • 67m²

• 1 chambre

LE LAVANDOU (83980)

360 000 €

Ou 1 402 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

L'agence LAVANDOU IMMOBILIER, SARL familiale depuis 1985, vous propose à la vente, Cet appartement moderne de 68 m², idéalement placé au 2ème étage avec ascenseur, à seulement 50 mètres de la plage. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable au cœur du centre-ville, à proximité des commerces et des restaurants. Ce T2 spacieux est parfaitement agencé. La climatisation garantit un confort optimal tout au long de l’année, tandis que son exposition sud-ouest inonde l’espace de lumière naturelle. Une cuisine américaine, semi-équipée et fonctionnelle complète ce bien tout en profitant de la luminosité ambiante. Le salon, spacieux et lumineux, s’ouvre sur une loggia de 3,85 m² par le biais d’une porte en galandage, offrant un espace supplémentaire idéal pour se relaxer. La grande chambre, équipée d’un placard à dressing, permet un rangement optimal de vos affaires. Pour finir, la salle d’eau, moderne et rénovée, vient compléter ce cadre de vie harmonieux. Un garage privatif en sous-sol du bâtiment. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 770 et 1 110 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 110 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

183 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 360 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 31/10/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 2147

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14 AVENUE DU PRESIDENT AURIOL 83980 LE LAVANDOU
83980 LE LAVANDOU
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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