4 pièces

• 102m²

• 3 chambres

Bordeaux (33000) • Appartement

598 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

102m²

 • 102m²

• 3 chambres

BORDEAUX (33000)

598 000 €

Ou 2 330 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Rue Saint-Genès, à deux pas des commerces, des écoles et du tram, dans un magnifique hôtel particulier réhabilité dans sa totalité, appartement climatisé et rénové avec des matériaux de grande qualité. Sur l'arrière, au rez-de-chaussée comprenant entrée, grand salon ouvrant sur jardin plein sud d'environ 40 m², cuisine ouverte toute équipée, une chambre avec placard, espace bureau et salle d'eau privative, toilette indépendant. A l'étage inférieur, deux chambres dont une avec un immense dressing, salle de bains, buanderie, toilette indépendant. Une cave complète ce bien. Emplacement, charme, et aménagements très actuels. On s'y sent comme dans une maison ! false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 100 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 100 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

182 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 598 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 311 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 49.91%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 7
  • Charges prévisionnelles : 1 800 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 31/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1622

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8 RUE DR CHARLES NANCEL PENARD 33000 BORDEAUX
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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