9 pièces

• 330m²

• 4 chambres

Saint Cyr au Mont d'Or (69450) • Maison

2 590 000 €

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Maison

9 pièces

330m²

 • 330m²

• 4 chambres

SAINT CYR AU MONT D'OR (69450)

2 590 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au sol, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Nous vous invitons à découvrir en toute confidentialité cette très belle maison récemment agrandie et rénovée (2020-2021) par un architecte de renom sur la commune de Saint Cyr au Mont d'Or. A proximité des bus et du village, cette propriété vous offrira à votre famille tout le confort de vie grâce à ses 330 m2 habitables. Côté jour, une très grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, coin TV, Bar, cheminée.. le tout baigné de lumière grâce à de grands chassis fixes, ces derniers offrent une vue dégagée vers l'Est. Côté nuit, ce sont 4 suites (possibilité de 5 voir 6 chambres) qui vous accueilleront vous et votre famille. Les prestations sont nombreuses et de grandes qualités. En plus des stationnements extérieurs, un grand garage double de près de 50 m2 vous permettra de garer vos véhicules en toute sécurité. Le terrain de 1540 m2 offre de multiples expositions et plusieurs coins détentes agrémentés notamment par les 80 m2 de terrasse de la maison. Une piscine chauffée et au sel, située au Sud du terrain vous permettra de vous profiter d'un bel ensoleillement. Pour toute visite merci de contacter Nicolas ZALKIN agent commercial EI Arlim Prestige Monts d'Or - Groupe Monts d'Or iMMOBILIER à SAINT CYR AU MONT D OR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Groupe Monts d'or immobilier vous accompagne sur tous vos projets
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 660 et 2 310 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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A

Consommation

(énergie primaire)

66 kWH/m².an

Énergie finale

28 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 590 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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ARLIM Prestige Monts d’Or
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Mis en ligne: 31/10/2024   |   Mis à jour: 29/11/2024
Référence : 48394NZ

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ARLIM Prestige Monts d’Or
3 rue jean et Catherine reynier 69450 ST CYR AU MONT D OR
69450 ST CYR AU MONT D OR
Siren : 442840773
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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