6 pièces

• 192m²

• 4 chambres

Niort (79000) • Maison

411 000 €

Maison

6 pièces

192m²

 • 192m²

• 4 chambres

NIORT (79000) | Centre-ville

411 000 €

Ou 1 601 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Maison de ville de caractère familiale et citadine A quelques enjambées de l'esplanade de la Brèche et du marché, cette propriété combine le charme de l'ancien, les volumes et le confort d'une vie de famille haut de gamme. La rénovation globale aux belles finitions, la répartition limpide des pièces et le design sobre et élégant vous offrent un lieu de vie unique. Maison : Entrée et palier, vaste séjour traversant (50m2), cuisine équipée accès terrasse dinatoire, bureau, toilettes. Sur deux niveaux : deux chambres avec leurs salle de douche ou salle de bain et dressings privatifs, deux autres chambres, une autre salle de douche, deux toilettes. L'extérieur cocooning vous resérve son intimité pour des moments de détente. Espaces pratiques : double garage, chaufferie, véranda. Grande cave voutée, dépendance permettant un projet locatif / cabinet libéral / cuisine d'été.. Du caractère et du confort pour une vie citadine haut de gamme. Pour en découvrir davantage, contactez-nous. Cette annonce vous est proposée par Marie POINFOUX MOINEAU - maison BONAPARTE - EI - N°RSAC: 822209706, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIORT
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 040 et 1 460 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 460 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

70 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 411 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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RESEAU BONAPARTE
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Mis en ligne: 31/10/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : M.Moineau-1883

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26 Avenue Jean Kuntzmann 38330 Montbonnot Saint Martin
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