2 pièces

• 52m²

• 1 chambre

Nice (06100) • Appartement

159 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

52m²

 • 52m²

• 1 chambre

NICE (06100) | Le Ray

159 000 €

Ou 619 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Idéalement situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée, à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de tram, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un beau salon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Toutes les pièces de vie s'ouvrent sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des moments de détente en extérieur. Une cave complète ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

211 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 159 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 31/10/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : FR1235713

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10 RUE GUIGLIA 06000 NICE
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