6 pièces

• 261m²

• 4 chambres

Puyravault (85450) • Maison

595 500 €

Maison

6 pièces

261m²

 • 261m²

• 4 chambres

PUYRAVAULT (85450)

595 500 €

Ou 2 320 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain

Charmant logis vendéen du XIXe Siècle : un héritage d’histoire à réinventer. Découvrez ce remarquable logis du XIXe siècle, une propriété chargée d’histoire, futur lieu d'exception. La maison principale vous accueille avec un spacieux salon, une salle de billard pour des moments conviviaux autour des cheminées, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine avec son four à pain. A l'étage, elle offre tout le confort d'un espace nuit : deux chambres avec leur salle d’eau et toilette privatifs, deux chambres supplémentaires dont une parentale volumineuse, une salle de bain avec douche, des toilettes séparées . Une cave, de la même surface que la maison, offre un bel espace propice au stockage. À l'extérieur, le vaste domaine accueille : - Une grande dépendance offre de beaux volumes, exploitables pour organiser des réceptions, accueillir des séminaires ou aménager un restaurant de charme. - Des petits toits proposent des espaces supplémentaires à réinventer selon vos envies - Une belle piscine, discrètement nichée au cœur d’un jardin soigneusement arboré, idéal pour profiter des beaux jours à l’abri des regards. Des travaux de rénovation redonneront à ce joyau son éclat d’origine. Au coeur d'une zone naturelle d'exception à 20 minutes des plages de Vendée et 30 minutes de La Rochelle, cette propriété est un projet rare qui n’attend plus que votre touche. Pour en découvrir davantage, contactez-nous.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

3 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 600 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

201 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 595 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 31/10/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : S-MOINEAU-1893

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26 Avenue Jean Kuntzmann 38330 Montbonnot Saint Martin
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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