3 pièces

• 63m²

• 2 chambres

Bordeaux (33300) • Appartement

224 500 €

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Exclusivité

Appartement

3 pièces

63m²

 • 63m²

• 2 chambres

BORDEAUX (33300) | Bacalan - Bordeaux Maritime

224 500 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Situé à Bordeaux - quartier Citée du Vin - Bassins à Flots, dans une belle Résidence, arborée, très bien entretenue et sécurisée avec vue sur les bassins, venez découvrir ce bel appartement T3 d'environ 60m² au deuxième étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte le tout donnant sur un balcon d'environ 13 m². Il dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une place de parking vient compléter ce bien. Bien vendu libre de toute occupation pour déembre 2025. Charges de copropriété de 2200 euros inclus le chauffage Taxe foncière : 1 380 euros ** Pour toutes visites, veuillez contacter l'agence AQUITAINE CONSULTING IMMOBILIER, **
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 750 et 980 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 980 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

200 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 224 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 128
  • Charges prévisionnelles : 2 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 31/10/2024   |   Mis à jour: 10/12/2024
Référence : 33053827_2

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ZAC PORTES OCEANES 1 RUE DU 503 EME REGT DU TRAIN 33127 MARTIGNAS SUR JALLE
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Siren : 835300476
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
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