6 pièces

• 218m²

• 5 chambres

Le Pradet (83220) • Maison

1 099 000 €

Maison

6 pièces

218m²

 • 218m²

• 5 chambres

LE PRADET (83220)

1 099 000 €

Ou 4 282 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave

Découvrez cette villa de 218 m² situé sur les hauteurs du Pradet,dans le quartier prisé de La Garonne, offrant un cadre de vie privilégié. Edifiée sur un terrain de 1 000 m² (piscinable), cette maison orientée plein sud, allie espace, confort et élégance. Au premier étage, vous serez accueilli par une vaste salle à manger aux hauteurs cathédrales, baignée de lumière naturelle, idéale pour des moments de convivialité. Une cuisine spacieuse, une chambre et une salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, chacune avec accès à une terrasse privée entourant la villa, offrant une vue dégagée jusqu'à la mer. En complément, un garage attenant, un abri de jardin et une cave saine permettant de nombreux rangements viennent parfaire les prestations de ce bien. Un lieu rare pour vivre la Méditerranée autrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 099 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angèla SAVOLDELLI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 985280098
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 220 et 3 060 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 et 3 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

154 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 099 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 31/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1313166

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83320 Carqueiranne
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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