Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Parking : Parking
- Etage du bien : 5e
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
IDÉAL INVESTISSEUR – LMNP BAIL COMMERCIAL
Gières, située dans l’agglomération grenobloise, bénéficie d'une situation stratégique qui en fait un lieu propice à l’investissement immobilier locatif. À seulement 10 km au sud de Grenoble, elle est parfaitement connectée grâce à son réseau de transport, notamment la ligne de tramway qui facilite les déplacements vers le centre-ville de Grenoble et ses principaux pôles d'emploi. La proximité de grandes écoles, universités et facultés (notamment l’Université Grenoble Alpes) attire une population étudiante importante, générant une demande soutenue pour des logements en location.
La commune, avec ses 10 000 habitants, offre également des commodités intéressantes : commerces de proximité, services de santé, équipements sportifs et culturels. De plus, Gières bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des grandes infrastructures urbaines, ce qui séduit de nombreux étudiants, jeunes actifs et familles. L’attrait pour ce type de logement locatif est renforcé par le cadre de vie agréable et la qualité des infrastructures.
Investir à Gières permet ainsi de conjuguer rentabilité et qualité de vie, tout en profitant de la dynamique économique de l’agglomération grenobloise.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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