7 pièces

• 200m²

• 6 chambres

Bordeaux (33000) • Maison

935 000 €

Maison

7 pièces

200m²

 • 200m²

• 6 chambres

BORDEAUX (33000)

935 000 €

Ou 3 643 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Votre agence ABEC IMMOBILIER vous présente cette MAGNIFIQUE MAISON BOURGEOISE en pierre de taille dans le quartier très recherché de la CROIX BLANCHE/ST SEURIN à proximité directe des écoles ASSOMPTION, ST GABRIEL, CAMILLE JULLIAN ainsi que des commerces et du BUS EXPRESS. Elle comporte une immense entrée, un DOUBLE SEJOUR très lumineux avec de belles prestations anciennes, une véranda donnant sur le jardin et une cuisine séparée équipée avec accés de plain pied sur le JARDIN, cellier. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un dressing. Au 2 e étage, 3 chambres, une salle d'eau. Possibilité d'aménager les combles ( maison évolutive) Un grande cave et un JOLI JARDIN INTIMISTE complètent cette proposition. Un EMPLACEMENT PREMIUM, des prestations anciennes conservées, une maison TRAVERSANTE et baignée de lumière, une demeure résolument FAMILIALE! Possibilités de louer un garage à proximité (95€ par mois ) “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ” Ce bien est présenté par Madame Alexia Blanchy, Agent commercial: N°SIRET : 848 085 700 000 21 et par Madame Marie Christine Mannant agent commercial : N° SIRET : 412 538 712 000 24
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

145 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

24 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 935 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 891 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.94%

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Mis en ligne: 31/10/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : ABL31102024

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178 boulevard President Wilson 33000 Bordeaux
33000 Bordeaux
Siren : 391727286
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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